Tierfreunde aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher Lage! [ Objekt-ID : 3317 ]

  • Ort: Panneschopp
    Objektart: Einfamilienhaus
    Wohnfläche: 130 m²
    Grundstücksgröße: 412 m²
  • Baujahr: 1955*
    Status: 52511 Geilenkirchen und Umgebung, Zu Kaufen
    Preis:€ 89.000,- 0 Preis auf Anfrage
    Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Ort
    Panneschopp
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundstücksgröße
    412 m²
  • Baujahr
    1955*
  • Status
    52511 Geilenkirchen und Umgebung, Zu Kaufen
  • Preis
    € 89.000,- 0 Preis auf Anfrage
  • Provision
    3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Typ
    Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    286,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H

Detail

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 in massiver Bauweise in ruhiger beschaulicher Lage von Geilenkirchen-Panneschopp errichtet. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, und insgesamt 6 Zimmer mit genügend Platz für Familie oder zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss gelangt man über eine große Diele zum hellen Wohnzimmer mit ungestörtem Ausblick in die Natur. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein angrenzendes Esszimmer bieten weiteren Komfort. Hinter der Küche befindet sich das Treppenhaus und ein kleines Hobby- oder Schlafzimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches über ein großes und ein kleines Schlafzimmer verfügt. Von hier aus gelangt man auch ins Dachgeschoss, welches weitere Ausbaumöglichkeiten als auch Stauraum bietet. Ein kleiner Keller im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Ein großzügiges Nebengebäude mit separatem Eingang kann als Waschraum, Werkstatt oder Hobbyraum individuell genutzt werden. Hier befinden sich auch der Heizöltank sowie ein weiterer Speicher. Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Garten, wo Sie die idyllische Ruhe mit Familie und Freunden genießen können. Auch Ihre Vierbeiner werden sich hier als auch in der umliegenden Umgebung so richtig wohlfühlen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und wohnen Sie vielleicht schon bald in dieser wunderschönen Umgebung!

 

Aufteilung

Kellergeschoss:
Abstellraum, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Büro – Waschküche, 2 Abstellräume, Tankraum, Garage

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

 

Datengeschwindigkeit vorhanden
Upload: Bis zu 2,4 Mbit/s
Download: Bis zu 16 Mbit/s
Glasfaseranschluss verfügbar: Nein
Glasfaseranschluss vorhanden: Nein

Umgebung

Panneschopp liegt circa drei Kilometer westlich des Stadtzentrums von Geilenkirchen. Geilenkirchen liegt zentral zwischen den Ballungsgebieten Aachen, Mönchengladbach und Heerlen/NL im Süden des Kreises Heinsberg. Die Bundesstraßen B221 (Richtung Aachen-Kleve) und die B56 (Richtung Bonn/Sittard NL), sowie die unmittelbare Nähe der zwei Autobahnen A44 und A46 und der Bahnhof sorgen für eine gute Verkehrsanbindung dieser Städte. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten sind ein umfassendes Bildungsangebot und eine ganze Palette von sozialen Einrichtungen – ein modernes Krankenhaus, Altenwohnheime und Kindergärten – vorhanden. Ein Sportzentrum mit Hallenbad und Sporthalle, Tennishallen und -plätze, Reithalle, Segel- und Modellflugplatz sowie zahlreiche Sportplätze bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

HINWEIS
+++Für den Nachweis oder die Vermittlung, unabhängig von der Provision der Gegenseite zahlt der Erwerber dem Makler Immobilien Beckers GmbH eine Provision von 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis; jedoch frühestens nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages. +++ Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande +++Widerrufsbelehrung: Der Auftraggeber kann seine Vertragsvereinbarung zum Abschluss des Maklervertrages mit uns innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Email ) widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Beckers GmbH – Suestrastraße 85 – 52538 Selfkant-Süsterseel oder per Mail an beyers@immobilien-beckers.de +++

Karte und Lage