Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Heinsberg! [ Objekt-ID : 3327 ]

  • Ort: Lieck
    Objektart: Einfamilienhaus
    Wohnfläche: 115 m²
    Grundstücksgröße: 319 m²
  • Baujahr: 1981
    Status: Verkauft
    Preis:0 Preis auf Anfrage
    Provision: PROVISIONSFREI
  • Ort
    Lieck
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Grundstücksgröße
    319 m²
  • Baujahr
    1981
  • Status
    Verkauft
  • Preis
    0 Preis auf Anfrage
  • Provision
    PROVISIONSFREI
  • Typ
    Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    172,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F

Detail

Beschreibung

Diese im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet mit  ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen,  genügend Platz für die Familie oder zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss gelangt man über eine geräumige Diele zur Küche,  zum Badezimmer mit Badewanne, zum Schlafzimmer bzw. Büro sowie zum hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und anliegendem geschütztem Garten. Zwei helle und große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten im Obergeschoss weiteren Komfort. Ein geräumiger  Keller sorgt für ausreichend Stauraum! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die direkte Nähe zum Lago Heinsberg, der fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist,  ist hier ein besonderer Standortvorteil! Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieser Immobilie!


Aufteilung

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume, Waschküche

Erdgeschoss:
Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche – Garage, Garten mit Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

 

Datengeschwindigkeit vorhanden
Upload: Bis zu 100 Mbit/s
Download: Bis zu 200 Mbit/s
Glasfaseranschluss verfügbar: Ja
Glasfaseranschluss vorhanden: Nein

 

Umgebung

Dieses Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage von Heinsberg, im Ortsteil Lieck – nur wenige Fußminuten vom Lago Heinsberg entfernt. Die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik bietet ein intaktes, lebenswertes Wohnumfeld, ein vielfältiges Freizeitangebot und die gute Infrastruktur einer modernen Einkaufsstadt. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso ein breit gefächertes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie Realschule und Gymnasium. Die Zugehörigkeit zur Euregio Rhein-Maas, die Verbindungen zu Aachen, Düsseldorf, Mönchengladbach und zu den benachbarten Niederlanden ist ein weiterer Standortvorteil der Stadt Heinsberg. Die Nähe des Autobahnanschlusses A46 Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach (ca. 4 km) sowie die Nähe zur niederländischen Grenze (ca. 5 km) sorgen für eine gute Erreichbarkeit dieser Städte und Regionen.

HINWEIS
+++Für den Nachweis oder die Vermittlung, unabhängig von der Provision der Gegenseite zahlt der Erwerber dem Makler Immobilien Beckers GmbH eine Provision von 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis; jedoch frühestens nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages. +++ Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande +++Widerrufsbelehrung: Der Auftraggeber kann seine Vertragsvereinbarung zum Abschluss des Maklervertrages mit uns innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Email ) widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Beckers GmbH – Suestrastraße 85 – 52538 Selfkant-Süsterseel oder per Mail an beyers@immobilien-beckers.de +++

Karte und Lage