Exklusive Eigentumswohnung in Stadtlage von Heinsberg! [ Objekt-ID : 3328 ]

  • Ort: Heinsberg
    Objektart: Eigentumswohnung
    Wohnfläche: 132 m²
    Grundstücksgröße: -
  • Baujahr: 2017
    Status: 52525 Heinsberg und Umgebung, Zu Kaufen
    Preis:Preis auf Anfrage 0 Preis auf Anfrage
    Provision: PROVISIONSFREI
  • Ort
    Heinsberg
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Grundstücksgröße
    -
  • Baujahr
    2017
  • Status
    52525 Heinsberg und Umgebung, Zu Kaufen
  • Preis
    Preis auf Anfrage 0 Preis auf Anfrage
  • Provision
    PROVISIONSFREI
  • Typ
    Eigentumswohnung
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    27,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Detail

Beschreibung

Diese komfortable Stadtwohnung lässt auf 132 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen! Ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer, ein großes Bad mit offener Dusche und ein Gäste-WC bieten reichlich Platz für die individuelle Nutzung! Eine exzellente Ausstattung mit u.a. Fußbodenheizung, zwei sonnigen Balkonen in Süd- und West-Lage, elektrischen Rollläden, hochwertigen Bodenbelägen, zum Teil bodentiefen Panoramafenstern sorgen für erstklassigen Wohnkomfort! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, kleine Abstellräume in den Dachschrägen sorgen für ausreichend Stauraum. Diese Wohnung ist Teil unseres Projektes „MITTEN IM LEBEN!“ mit insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich harmonisch in die vorhandene Nachbarbebauung einfügen und nur einen Steinwurf vom Zentrum der Stadt Heinsberg entfernt sind. Klare moderne Linien, gepaart mit durchdachten Grundrissen und eine moderne zukunftsweisende Technik sind kennzeichnend für diese hochwertige Immobile. Durch die Erstellung des Neubaus bzw. Revitalisierung des Bestandsgebäudes unter Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung ist ein sehr niedriger Energiebedarf zu erwarten. Eine separate Eingangstreppe ermöglicht es bei dieser Wohnung, dass im Innenbereich keine Gemeinschaftsflächen vorhanden sind. Lediglich die Zuwegung zum Eingang und zur Garage gehören zum Gemeinschaftseigentum. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Eigentumswohnung in gefragter Lage und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

Aufteilung

Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, Wohn-/ und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2 große Stauräume, 2 Dachterrassen in Süd- und Westlage

 

Datengeschwindigkeit vorhanden
Upload: Bis zu 40 Mbit/s
Download: Bis zu 100 Mbit/s
Glasfaseranschluss verfügbar: Nein
Glasfaseranschluss vorhanden: Nein

 

Umgebung

Heinsberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und lockt mit Einzelhandelsgeschäften, wie z.B. H&M oder Müller in die Innenstadt. Auch das kulinarische Angebot ist hier sehr vielfältig. Neben dem Städtischen Krankenhaus finden Sie ein gutes Angebot an weiteren medizinischen und pflegerischen Versorgungseinrichtungen sowie niedergelassene Ärzte für viele medizinische Fachbereiche. Heinsberg bietet mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen ein breit gefächertes Bildungsangebot. In ca. fünf Autominuten erreicht man die deutsche Autobahn A46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische A2. Die Stadt Mönchengladbach erreichen Sie in ca. 36 Minuten, Düsseldorf und Aachen in ca. einer Stunde, Roermond in ca. 27 Minuten.

Karte und Lage